In einer contemporary Residenz von hohem Standard, zertifiziert mit HPE (Hohe Energieeffizienz), entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dachgeschoss in Duplex, das eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Herzen von Carouge entfernt bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 163 m² verfügt diese Wohnung über großzügige Räume, eine durchgängige Beleuchtung und eine hohe Ausstattungsqualität.
Eine große Terrasse von 23 m² verlängert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen und die umliegenden Panoramen zu bewundern.

Der Eingang ist wie folgt organisiert:

- ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen
- eine angenehme, verglaste Loggia.
- ein Schlafzimmer mit privater Dusche, das Komfort und Unabhängigkeit bietet.

Die Hauptebene ist der Empfang gewidmet

- ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer,
- ein elegantes Esszimmer
- eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel.
- Die großen Fensterfronten schaffen eine natürliche Kontinuität mit der Terrasse und betonen die freien Blicke auf den Salève und die umliegenden Landschaften.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst

- eine schöne Elternsuite mit voll ausgestattetem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche,
- ein zweites Schlafzimmer mit eigener Dusche und zahlreichen integrierten Stauräumen.
- Ein Waschraum sowie ein Gästetoilette

Ein großer, privater Keller

Möglichkeit, zwei Parkplätze im Untergeschoss für 60 000 und 55 000 CHF zu erwerben

Kosten: Ca. 455 CHF / Monat

Das perfekt gepflegte Apartment profitiert von hochwertigen Ausstattungen, darunter elegante Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, motorisierte Lamellenstoren sowie einen elektrischen Sonnenschutz, der einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.
Dank seiner doppelten Ausrichtung nach Südost und Nordwest profitiert das Apartment von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und von freien Blicken auf den Salève, den Jura sowie die Wahrzeichen der genfer Landschaft.

Die Residenz bietet geschätzte Ausstattungen wie einen Aufzug, ein Intercom-System, Fahrradabstellplätze, Keller und einen gesicherten Untergrundparkplatz.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, der CEVA-Bahnhof und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.