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Zimmer
3.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
140 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruvigliana (Lugano) - 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick

Zur Verkauf steht in der Residenz «Ca' Rossa» von Ruvigliana eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Das Objekt bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Monte San Salvatore, die umliegenden Berge und den Luganersee.

Die 117 m2 große Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Seeblick, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Küche, die optional in einen offenen Raum umgewandelt werden kann. Die Räume sind gut verteilt und hell dank der Südausrichtung.

Die Wohnanlage bietet einen Swimmingpool, einen eigenen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 100'000.-. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die Seilbahnstation, die zum See oder auf den Berg Bré führt.

Die Lage ist ideal für Familien, die in einem eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Ruvigliana ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Lugano, geschätzt für die sonnige Lage, die Panoramablicke und die Nähe zum See. Es bietet eine ruhige und grüne Umgebung, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist und als privilegierter Wohnort gilt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003430009
Objekt-Ref.
V729-1

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Eigenmittel (optional)

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