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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–

"Traumhafter Weitblick und besonderes Wohnambiente."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Konsumstrasse, 4466 Ormalingen

Wegzeit

  • 31 min.Station: Gelterkinden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Ormalingen Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
117 m2
Raumhöhe:
4.5 m
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügige Dachwohnung mit beeindruckender Raumhöhe und viel Privatsphäre

Diese attraktive Dachwohnung in Ormalingen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4.50 m und einem besonderen Wohnambiente. Die vollständig eigenständige Wohneinheit bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Grosszügige und helle Dachwohnung
  • Beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4.50 m
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Gemütlicher Schwedenofen
  • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
  • Separate Küche mit viel Arbeits- und Stauraum
  • Drei vielseitig nutzbare Zimmer
  • Grosszügiges Badezimmer
  • Separates Gäste-WC
  • Praktisches Reduit mit integriertem Waschbereich
  • Balkon mit Zugang direkt vom Wohnbereich
  • Bauliche Vorbereitung für ein hochliegendes, in die Wand integriertes Aquarium
  • Separater Kellerr -/ Hobbyraum
  • Carport und Aussenabstellplatz inkl.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Kombination aus grosszügigen Fensterflächen, beeindruckender Raumhöhe und Schwedenofen schafft eine helle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.

Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv. Praktische Nebenräume und zusätzliche Flächen im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität.

Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen mit einem tollen Ausblick. Ein Carport und ein Aussenabstellplatz gehören zur Wohnung dazu und komplettieren dieses attraktive Wohnangebot.

Eine aussergewöhnliche Dachwohnung für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente suchen. 

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

dietsche greber gmbh
dietsche greber gmbh
Brüelstrasse 26
4312Magden
Inseratenummer
4003429562
Objekt-Ref.
1342be0c-a08e-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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