• Titel
  • Aussenansicht Süd
  • Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon
  • Küche mit Zugang zum Nordbalkon
  • Zimmer
  • Eingang
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
64 m2
Verkaufspreis
CHF 380'000.–
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"Sonnige Aussichten auf zwei Balkonen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lörenstrasse 21, 9230 Flawil

Wegzeit

  • 13 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Enzenbühl
  • Apotheke

    9 min.Flawa Consumer GmbH
  • Supermarkt

    8 min.Aldi Suisse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Luegisland

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 380'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
64 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich an zentraler und gut erschlossener Lage. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.

Bereits beim Betreten zeigt sich die praktische Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende.

Die kleine, funktionale Küche ist zweckmässig eingerichtet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein WC.

Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone mit Nord- und Südausrichtung. Je nach Tageszeit finden Sie hier einen passenden Platz für eine erholsame Pause an der frischen Luft. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für das Waschen und Trocknen steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Aussenabstellplatz rundet das interessante Angebot ab. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt zudem mit einer gut unterhaltenen Aussenfassade und einem angenehmen Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare und kleine Familien. Auch für Privatinvestoren bietet sie interessante Voraussetzungen als attraktive Kapitalanlage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Poststrasse 1
9536Schwarzenbach
Inseratenummer
4003428956
Objekt-Ref.
VI-00027011-1
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Anbieter
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