Situé à la rue du Suchiez 18 à Neuchâtel, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3,5 pièces d'environ 63 m² bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commodités et des transports.

Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il profite d'un balcon couvert d'environ 10 m² offrant un joli dégagement et une vue sur le lac.

L'appartement se compose de :


eine Eingangshalle mit Garderobe
ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
ein Badezimmer
ein Keller
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Die Malerarbeiten und die Fußböden wurden 2025 erneuert. Das Appartement bietet somit eine gesunde Basis, während es seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, es zu modernisieren und nach seinen Wünschen zu valorisieren.

Das Gebäude hat ebenfalls von Arbeiten an den Fassaden und der Isolierung profitiert.

Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum stehen den Miteigentümern zur Verfügung.

Eine individuelle Garage ist im Verkaufspreis enthalten, ein wertvoller Vorteil in der Stadt.

Ein Erwerb, der ausschließlich für einen Investor bestimmt ist: Obwohl das Appartement ab dem 31. August 2026 vermietungsfrei ist, unterliegt sein Verkauf den Bestimmungen des Gesetzes zur Begrenzung des Verkaufs von vermieteten Wohnungen (LVAL). Es wird daher ausschließlich einem investierenden Käufer angeboten und kann nicht zum Zweck der persönlichen Nutzung erworben werden.

Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der in Neuchâtel ein Appartement mit Wertsteigerungspotenzial nach Modernisierung sucht.