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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–
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Adresse

Route du Montéliza 64, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Wegzeit

  • 4 min.Station: Hauteville

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    19 min.Collège de la Part-Dieu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hauteville

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.09.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
181 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Kubatur:
1026 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neue Einzelvilla stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein contemporaryes Anwesen im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Sie ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Sobald man das Haus betritt, werden die geräumigen Räume und die zahlreichen Fenster von der überall vorhandenen natürlichen Licht durchflutet. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über optimal von der Sonne zu profitieren und schafft so eine warme und besonders angenehme Atmosphäre.

Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.
Außerhalb komplettiert ein schöner beheizter Pool die Ausstattung dieser Villa und schafft so einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet sie den idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Orte zu genießen.

Diese Immobilie, die contemporarye Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Ruhe miteinander verbindet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Kevin Rogato
Kevin RogatoCourtier
Inseratenummer
4003428468
Objekt-Ref.
6186105
Gold Partner
Kevin Rogato
Kevin Rogato

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