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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Einzigartig, Loft im Herzen der Stadt Sion"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Wohnfläche:
127 m2
Nutzfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Über der Stadt Sion und ihren emblematischen Burgen liegt dieses

spectakuläre und helle Loft-Apartment im Dachgeschoss, das mit einem

langsamen Aufzug (Monte-Charge-Typ) erreichbar ist. Im dritten Stock

eines historischen Gebäudes, das komplett renoviert wurde, profitiert es

von großen Räumlichkeiten. Der Charme der sichtbaren Balken verleiht diesem

Objekt, das noch fertiggestellt werden muss, einen bestimmten Charakter.

Die geschätzten Kosten für die Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten betragen

CHF 150'000.--.

Die Wohnung besteht aus einem großen, durchgehenden Wohnzimmer, einer

offenen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern mit einer gewichteten

Fläche von jeweils 16m2 und 12m2, einem Badezimmer mit italienischer Dusche

und einem separaten WC (Vorinstallation für Waschmaschine). Zwei Keller sind

diesem Objekt zugeordnet. Mit Blick auf die Stadt Sion und die Walliser Alpen

bietet es die Möglichkeit, nahe bei allen Annehmlichkeiten und der Altstadt

von Sion zu sein. Es besteht die Möglichkeit, eine oder mehrere Parkplätze

in den nahegelegenen überdachten Parkhäusern zu mieten.

Diese Wohnung wird roh verkauft. Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen

des Käufers.

Das renommierte Architekturbüro, das für die komplette Renovierung des

Gebäudes verantwortlich war, steht für verschiedene Ausbauvorschläge zur

Verfügung.

Absolut sehenswert!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BAY Invest Sàrl
BAY Invest Sàrl
CP 4037
1950Sion 4
Inseratenummer
4003428023
Objekt-Ref.
qe38m.n4ogy

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Eigenmittel (optional)

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