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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 625'000.–

"renoviert, sonnig und sofort bezugsbereit-oder Renditeobjekt"

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Adresse

Mettlen 6, 4435 Niederdorf

Wegzeit

  • 6 min.Station: Hirschlang

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Kilchmattstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Hirschlang

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 625'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung am ruhigen Dorfrand von Niederdorf verbindet naturnahes Wohnen, Umgeben von Wiesen und Wäldern geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Sie erreichen die Waldenburgerbahn in wenigen Minuten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten.
Dank Lift gelangen Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügige Wohnung.

Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Reduit bietet viel Stauraum. Eine separate Küche mit Essplatz, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sind praktisch. Drei vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden geniessen können.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage im Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Parkplatz direkt davor.

Im Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Grundriss, viel Tageslicht und sofortiger Bezugsbereitschaft macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.

Melden Sie sich für eine Besichtigung. Tel. 079 737 84 10
Ihre Andrea Merklinger

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Andrea Merklinger

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Möhlin
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Hauptstrasse 89
4313Möhlin
Inseratenummer
4003426961
Objekt-Ref.
110021038-10000461

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Eigenmittel (optional)

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