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Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–

"Ein Apartment, das für das Familienleben konzipiert wurde"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6

Eigenschaften

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Réf FM752:

Konzipiert, um den Alltag einer Familie zu begleiten, bietet es eine harmonische Raumaufteilung, in der die Wohn- und Schlafbereiche natürlicherweise ihren Platz finden.

Schon beim Eingang wird der Ton angegeben. Der Eingangsbereich, der mit integrierten Stauräumen ausgestattet ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Großzügig und gemütlich, bildet es das wahre Herz des Apartments und öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse, die die Innenräume natürlicherweise nach außen erweitert. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, ein Mittagessen zu teilen oder einfach die schönen Tage zu genießen.

In der Nähe befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche, die Komfort und Funktionalität priorisiert, während sie die Unabhängigkeit der Räume bewahrt.

Die Intimität eines echten Schlafbereichs

Abseits der Empfangsräume offenbart der Schlafbereich einen der Hauptvorteile dieser Wohnung: vier echte Schlafzimmer, eine Konfiguration, die auf dem Markt besonders gefragt ist.

Alle verfügen über integrierte Stauräume, die es ermöglichen, aufgeräumte und funktionale Räume zu bewahren.

Das Hauptschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer mit WC, was einen unabhängigen Elternbereich schafft. Die drei anderen Schlafzimmer bieten schöne Möglichkeiten, je nach Bedarf: Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Ein zweites Badezimmer mit WC komplettiert diese Einheit und bietet allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf einer Familie.

Ein erleichterter Alltag

Sorgfältig gepflegt, bezaubert das Apartment auch durch die Qualität seiner Lage. Internationale Schulen, Geschäfte und Einrichtungen sind leicht zugänglich, was diese Adresse zu einer besonders geeigneten Wahl für ein Familienleben macht.

Ein Keller sowie ein individuelles Garagenplatz komplettieren das Objekt und verstärken noch seinen Komfort im Alltag.

Eine seltene Gelegenheit in Onex

Mit seinen 132 m² PPE, vier Schlafzimmern, Terrasse und der Großzügigkeit seiner Räume vereint dieses Apartment Eigenschaften, die auf dem Markt selten geworden sind.

Ein Ort, der zum Leben, Empfangen und Aufwachsen der Familie gedacht ist, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

* 132 m² PPE 6 Räume 4 Schlafzimmer Terrasse 2 Badezimmer Keller Einzelgarage


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F. Martin +41 78 253 94 34

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florian MARTIN

Anbieter

Luxity Suisse
Luxity Suisse
Rue Rodolphe-Toepffer 8
1206Genève
Inseratenummer
4003426463
Objekt-Ref.
87300348

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