• Terreno edificabile con licenza progetto casa unifamiliare (1)
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
211 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bauland mit Lizenz für Einfamilienhausprojekt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
211 m2
Grundstücksfläche:
756 m2

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschönes Grundstück mit gültiger Lizenz für Einfamilienhaus

In einer exklusiven Wohngegend, sehr sonnig und gut erschlossen, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 756mq mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Villa mit 3 Zimmern, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, 3 Badezimmern, Garten, Pool und 3 Parkplätzen; ideal für eine Familie und für die, die im Grünen und nur wenige Schritte vom Origlio-See entfernt leben möchten.

Das Projekt kann nach eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine wunderbare Gelegenheit für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Lage, da es Teil eines Wohnviertels ist und mit einer eigenen Condominium-Quote zu minimalen jährlichen Kosten die Nutzung des Pools und der Duschen, des Tennisplatzes und des wunderschönen Parks während der Sommermonate gewährleistet.

Das genehmigte Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ihr eigenes Zuhause nach eigenen Bedürfnissen realisieren möchten und keine weiteren bürokratischen Verfahren durchlaufen müssen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion SaglGold Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003426083
Objekt-Ref.
DM-2025-V-024-4
DOM Promotion Sagl
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Eigenmittel (optional)

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