• Terreno edificabile con licenza progetto casa unifamiliare (1)
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
211 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bauland mit lizenziertem Einzelhausprojekt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
211 m2
Grundstücksfläche:
756 m2

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Land mit gültiger Lizenz für Einzelhaus

In einem exklusiven Wohngebiet, sehr sonnig und gut erschlossen, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 756m² mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Einzelvilla mit 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche, Wohnzimmer, 3 Bädern, Garten, Pool und 3 Stellplätzen; ideal für eine Familie und für die, die umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom Origlio-See leben möchten.

Das Projekt kann entsprechend Ihren Bedürfnissen modifiziert werden.

Das Land liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine wunderbare Gelegenheit für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Das Land liegt in einem privilegierten Gebiet, da es integraler Bestandteil eines Wohngebietes ist und mit seiner eigenen Condominium-Quote bei minimalen jährlichen Kosten die Nutzung des Pools und der Zubehörteile für die Dusche, des Tennisplatzes und des prächtigen Parks während der Sommerperiode gewährleistet.

Das genehmigte Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ihr eigenes Haus entsprechend ihren Bedürfnissen bauen möchten und keine weiteren bürokratischen Verfahren durchlaufen müssen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003426083
Objekt-Ref.
DM-2025-V-024-4
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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Eigenmittel (optional)

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