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Exklusive Gartenwohnung am Waldrand – Wohnen wie im Einfamilienhaus

Willkommen in einer aussergewöhnlichen 3½-Zimmer-Gartenwohnung in Rossrüti (Steuergemeinde Wil SG). Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2014 verbindet modernes Design, exklusive Materialien und eine einzigartige Lage direkt am Waldrand.

Das absolute Highlight ist die rund 200 m² grosse Sondernutzungsfläche mit einem 23 m² gedeckten Sitzplatz, einer 30 m² grossen Sonnenterrasse sowie einem liebevoll angelegten Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und Natur – ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine Eigentumswohnung erinnert.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und stilvollem Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung. Die elegante Designküche von Hans Eisenring mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele sowie einer grosszügigen Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche.

Edle geölte Eichenparkettböden, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss verleihen der Wohnung ihre besondere Wohnqualität.

Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer mit Badewanne, extragrosser Dusche und Tageslicht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung kann mit geringem Aufwand wieder zu einer 4½-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.

Im Kaufpreis enthalten sind:

✔ grosses Kellerabteil

✔ Lift

Kaufpreis der Wohnung: CHF 990’000.–

Tiefgaragenplätze: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35’000.– Total Tiefgaragenplätze: CHF 70’000.–

Die Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben und nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Gesamtkaufpreis inklusive Wohnung und 2 Tiefgaragenplätzen: CHF 1’060’000.–

Lage

Rossrüti gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Region Wil. Der Wald liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Kita sowie die Bushaltestelle befinden sich praktisch vor der Haustür. Der Bahnhof Wil ist mit dem Bus in rund acht Minuten erreichbar.