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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'235'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attika mit 4,5 Zimmern und Panoramablick in Granois (Savièse)"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'235'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Granois, in der Gemeinde Savièse, befindet sich dieses wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern im letzten Stock eines kleinen, menschlich dimensionierten Wohnhauses, das derzeit gebaut wird und dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist.

Aufgrund seiner privilegierten Lage genießt die Wohnung einen 360-Grad-Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Die Wohnung ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich führt, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei besonders gut ausgestatteten Badezimmern.

Das große Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC komplettiert den Schlafbereich.

Der Wohnbereich, der als echter Lebensraum konzipiert ist, wird auch mit einem Kaminofen ausgestattet, der Wärme und Charakter dem gesamten Raum verleiht.

Die Konstruktion verbindet auf elegante Weise eine Architektur mit Charakter und den Komfort einer modernen Wohnung. Die Verwendung von Tannenholz spielt eine wichtige Rolle bei der Materialauswahl, insbesondere für die Holzarbeiten, bestimmte Innenelemente und die Dachkonstruktion. Der Massivholzparkett und die Fassaden, die altes Holz und Stein kombinieren, verstärken die warme und authentische Identität der Residenz.

Die Küche wird vollständig ausgestattet, und die Ausführung kann noch von den zukünftigen Eigentümern gewählt werden, um die Wohnung nach ihren Vorlieben zu personalisieren.

Der energetische Komfort wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird.

Die Residenz bietet eine grüne und friedliche Umgebung, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen. Die Stadt Sion ist auch schnell erreichbar.

Zwei überdachte Parkplätze stehen zum Preis von CHF 25'000.- pro Einheit zur Verfügung. Die Residenz verfügt auch über Besucherparkplätze sowie einen behindertengerechten Parkplatz.

Ein Besuch kann auch durch den Besuch einer bereits fertiggestellten Realisierung desselben Bauunternehmens im Viertel ergänzt werden.

Ihr zukünftiges Zuhause, zwischen Charakter, Komfort und Panorama!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Malika SERMIER

Anbieter

Comptoir Immobilier Sion
Comptoir Immobilier Sion
Place des Foudres 1
1950Sion
Inseratenummer
4003425245
Objekt-Ref.
87274975
Comptoir Immobilier Sion
Anbieter
Comptoir Immobilier Sion

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