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Zimmer
4
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Einfamilienhaus mit grosser Scheune und schönem Garten"

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Adresse

Schmitterstrasse 10, 9444 Diepoldsau

Wegzeit

  • 25 min.Station: Rheinunternehmen Widnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Kindergarten
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    7 min.Apotheke zur Sonne GmbH
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Diepoldsau Rheinstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
593 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights
  • Gepflegte Liegenschaft an zentraler Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs
  • Überschaubarer Garten mit überdachtem Sitzplatz
  • Charmantes Wohnhaus mit historischem Charakter
  • Heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée 
  • Separate Scheune
Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Diepoldsau verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit einem gepflegten und modernisierten Wohngefühl. Das ursprünglich vor 1920 erbaute Haus wurde 2025 aufgefrischt und präsentiert sich heute in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente. Der helle Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Scheune, die aktuell als Werkstatt und Lager genutzt wird. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerker, Hobbybastler oder als zusätzliche Abstellfläche.

Der gepflegte Garten mit überdachtem Sitzplatz schafft einen gemütlichen Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. Ein Autounterstand sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Naherholungsgebiete entlang des Rheins bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
Oberer Graben 4
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003424301
Objekt-Ref.
c032e7d0-a2c3-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
Anbieter
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell

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