• Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (1)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (2)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (3)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (4)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (5)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (6)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (7)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (8)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (9)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (10)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (11)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (12)
  • Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint (13)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Rickys AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Samun 16, 7153 Falera

Wegzeit

  • > 60 minStation: Castrisch

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Falera

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
50 m2
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

Dokumente (1)

Beschreibung

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Falera

Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer überdurchschnittlich grossen Terrasse, viel Tageslicht und einem beeindruckenden Blick richtung Safiental.

Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Elektrische Sonnenstoren sorgen an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Im Winter geniessen Sie hier sonnige Stunden oberhalb des Nebelmeers, während im Sommer die angenehm kühlen Abende zum Verweilen einladen.

Die offene Küche mit Geschirrspüler bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch und lädt zu genussvollen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch von hier aus begleitet Sie das schöne Bergpanorama.

Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank und einen weiteren direkten Zugang zur Terrasse. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Waschraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Aussenparkplatz. Ein Ski- und Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Eine Garagenbox kann optional erworben werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Ein-Personen-Treppenlift bei der Aussentreppe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Richtpreis Wohnung inkl. Aussenparkplatz: CHF 875'000.-- 

Richtpreis Garagenbox (optional): CHF 53'000.--

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Der ausgeschriebene Preis dient als Orientierung und versteht sich als Richtpreis. Die Eigentümerschaft behält sich vor, den Zuschlag auf Grundlage des besten Gesamtangebots zu erteilen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

Rickys AG
Rickys AG
Obere Gasse 3
7000Chur
Inseratenummer
4003424071
Objekt-Ref.
f4566719-a2bf-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services