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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
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"Historischer Charme trifft modernes Wohnen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1899

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und das an zentraler Lage. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss, wo Sie bereits beim Betreten der Wohnung ein heller und einladender Eingangsbereich empfängt. Schon hier fallen die edlen Fischgrätparkettböden ins Auge, die sich harmonisch durch die Wohnräume ziehen und den besonderen Charakter der Liegenschaft unterstreichen.

Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:

- ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1x Regendusche, 1x Badewanne)
- hohe Decken mit Stuckaturen
- Waschmaschine im Bad
- Balkon
- Solaranlage
- letzte Renovation: 2026
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die den Charakter eines stilvollen Altbaus schätzen, ohne auf zeitgemässen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit viel Charme, grosszügigen Räumen und einer ausgezeichneten zentralen Lage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Basel-City
Engel & Völkers Basel-City
St. Alban-Graben 1
4051Basel
Inseratenummer
4003423802
Objekt-Ref.
I-04AXDW-W-04AXDW
Engel & Völkers Basel-City
Anbieter
Engel & Völkers Basel-City

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