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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Apartment in Viager besetzt ohne Miete."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
78 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1925

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Apartment in Viager besetzt ohne Miete.
Wert des Objekts: 950'000.-
Sie zahlen nur den Strauß: 620'000.-
Miete: keine
Mann 77 Jahre und Frau 83 Jahre

Das Apartment liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Viager besetzt ohne Miete, mit einer beschaffbaren Preiskontrolle ohne regelmäßige Zahlungen.

Das Apartment profitiert von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestellen ermöglichen es, das Zentrum von La Tour-de-Peilz, Vevey und den Bahnhof CFF leicht zu erreichen, während der Zugang zur Autobahn schnell ist.

Das Objekt besteht aus:

Eine geschlossene und funktionale Küche;
Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon;
Zwei Schlafzimmer;
Ein Duschbad;
Ein Keller, der als Carnotzet eingerichtet ist, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden;
Zwei private Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Das Gebäude profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, der es jedem ermöglicht, einen schön bepflanzten Außenbereich zu genießen.

Die Gemeinde La Tour-de-Peilz, die an der Waadtländer Riviera am Ufer des Genfersees liegt, ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität, ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung und ihre Nähe zu Vevey, Montreux und Lausanne.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende patrimoniale Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Apartment in einer gefragten Region des Kantons Waadt erwerben möchte, während er gleichzeitig die Vorteile des Viager besetzt ohne Miete genießt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christophe Andrié

Anbieter

Bien en Viager
Bien en Viager
Chemin des recluses 8
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003423279
Objekt-Ref.
TODEPEIAPPCHR0186

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Eigenmittel (optional)

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