• Aussenansicht
  • Balkon
  • Wohn- und Essbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Wohnbereich mit Cheminée
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Duschbad
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Wasch- und Bastelraum
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 1'115'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND 2 TG-PLÄTZEN"

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Adresse

Ruchstuckstrasse 2, 8306 Wangen-Brüttisellen

Wegzeit

  • 12 min.Station: Dietlikon

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'115'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
107 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT VIEL PLATZ UND KOMFORT

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Stockwerkeigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit 107 m² Wohnfläche und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Nebenräumen bietet sie viel Platz für Paare und Familien und verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, das insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum besonderen Charakter verleiht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Wohngefühl.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, gedeckten Balkon, der den Wohnraum ideal nach draussen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei separate Nasszellen: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.

Eine besondere Qualität dieser Wohnung zeigt sich auch bei den Nebenräumen: Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum sowie ein heller Wasch- und Bastelraum mit Tageslicht zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung zusätzlichen Raum für Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum ein Komfort, der bei Stockwerkeigentum nicht selbstverständlich ist.

Die gepflegte Wohnanlage vermittelt einen wertigen Gesamteindruck. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten und komplettieren dieses attraktive Angebot.

Highlights der Wohnung:

-Grosszügige 4.5-Zimmer-Stockwerkeigentumswohnung
-107 m² Wohnfläche
-Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
-Offene Küche mit funktionalem Grundriss
-Grosser, gedeckter Balkon
-Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
-Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC)
-Heller Wasch- und Bastelraum mit Tageslicht
-Grosszügiger Kellerraum
-Fensterrahmen innen und aussen, Türen, Wände und Decken neu gestrichen
-Gepflegte Wohnanlage
-Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen

Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und wertvolle zusätzliche Nutzflächen mit einer hervorragend angebundenen Lage. Zwei Tiefgaragenplätze und die vielseitig nutzbaren Nebenräume machen sie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die bei einer Eigentumswohnung Wert auf Platz, Komfort und Alltagstauglichkeit legen.



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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sebastian Dimmeler

Anbieter

DK Hausverkauf AG
DK Hausverkauf AG
Turmstrasse 7
8330Pfäffikon ZH
Inseratenummer
4003422823
Objekt-Ref.
26-00231
DK Hausverkauf AG
Anbieter
DK Hausverkauf AG

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