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1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
440 m2
Verkaufspreis
CHF 2'295'000.–

"GANZ GROSSES KINO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'295'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
440 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Alles fliesst... der Grundriss, die Räume, die Gedanken, die Reuss vor den Fenstern. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und offene Strukturen verleihen diesem Loft ein atemberaubendes Ambiente mit überwältigenden Dimensionen.

RAUMKONZEPT & HIGHLIGHTS
Ein zentraler Kubus strukturiert den High-Tech-Koch- und Wohnbereich. Das Schlafgeschoss bietet vier Zimmer, zwei Bäder und als besonderes Highlight die Master-Suite: Ein freistehender Whirlpool mit Blick auf die Reuss macht sie zum Dachboden de Luxe. Beide Etagen sind über Treppenhaus und Lift zugänglich eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist möglich.

DER AUSSENBEREICH
Die private, grosse Insel mit Badestrand und Sportanlagen ist für Sie und Ihre Gäste reserviert.

AUF EINEN BLICK
Amerikanische Raumverhältnisse kombiniert mit Schweizer Wohn- und Bauqualität. 5.5-Zimmer, überdurchschnittliche 440 m² Nettowohnfläche plus zahlreiche Nebenräume. Das historische Spinnereigebäude wurde 2002 umfassend kernsaniert.

WINDISCH: IN WINDESEILE ÜBERALL
Alles ist bequem erreichbar: Schulen, die Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Dank der Nähe zum Bahnhof Brugg und zum Autobahnanschluss sind Zürich, Basel und Bern schnell erreichbar.

FREIZEIT & ERHOLUNG
Die idyllische Flusslandschaft des sogenannten Wasserschlosses der Schweiz mit Aare, Limmat und Reuss bietet Natur, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

*** Mehr Bilder und eine virtuelle Tour auf www.streichan.ch ***

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Streichan & Partner
Streichan & Partner
Tödistrasse 48
8810Horgen
Inseratenummer
4003422736
Objekt-Ref.
26-00197

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Eigenmittel (optional)

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