Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des alten Dorfes Crissier (1023), die in einem Einfamilienhaus untergebracht ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet dieses geräumige und helle Objekt den perfekten Mix aus Authentizität und modernem Komfort. Die Wohnung ist sofort verfügbar und akzeptiert auch Haustiere, was sie zu einem idealen und vielseitigen Wohnort macht.

Der Innenraum zeichnet sich durch schöne Wohnräume mit gemütlicher Atmosphäre aus, die durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern und viel Tageslicht ergänzt werden. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen einzigartigen Lichthof, der einen freien Blick auf den Dorfglockenturm bietet. Eine private Waschküche mit zusätzlicher Dusche und WC, ein über einen überdachten Gang zugänglicher Dachboden sowie ein Holzbalkon vervollständigen dieses Objekt. Darüber hinaus umfasst die Liegenschaft eine Gewerbefläche mit Büro und Lager von etwa 160 m², die derzeit an einen lokalen Handwerker (Malereibetrieb) für eine Miete von CHF 1'500.- inklusive Nebenkosten vermietet ist, was einen hervorragenden Ertrag garantiert. Parkplätze sind inbegriffen und ein Garten ist optional verfügbar.

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Große 3.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche, vollständig renoviert und hell
• Mieteinnahmen inklusive: Gewerbefläche (Büro/Lager) von 160 m², vermietet für CHF 1'500.-/Monat inklusive Nebenkosten
• Vollständiges Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne/Dusche und separates Waschzimmer mit zweiter Dusche/WC
• Holzbalkon, Dachboden für Lagerzwecke und optionaler Garten
• Idyllischer Wohnort: sehr ruhige Nachbarschaft tagsüber und nachts, mit ausgezeichnetem Sonnenlicht
• Nahversorgung in der Nähe: Bushaltestelle, Geschäfte (Bäckerei, Apotheke) und Restaurants in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
• Natur und Schulen in der Nähe: Wald und Park in 4 Minuten, Collège de la Carrière in 13 Minuten zu Fuß

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine unverbindliche Beratung!