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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
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"Wohnung - Lugano"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
151 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein ruhiges und grünes Wohnviertel, direkt an der Grenze zu Sorengo und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, wo man den Bahnhof und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichen kann. Gelegenheiten wie diese sind selten.

Hier, im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses, befindet sich diese moderne und helle Wohnung: 150 m² Wohnfläche mit Blick auf einen exklusiven Garten von etwa 200 m². Ein Raum, der für eine Familie von drei oder vier Personen konzipiert wurde, wo das Leben im Freien eine natürliche Erweiterung des Hauses wird.

Die Innenräume zeugen von einer ungewöhnlichen Sorgfalt. Das gemütliche Wohnzimmer führt zu einem großen Wohnbereich mit teilweise offener Küche, der spektakulär und funktional ist, wo eine große Schiebetür direkt auf den privaten Garten führt. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit durchdachtem Design vervollständigen eine intelligente Raumaufteilung, die durch großzügige Einbauschränke gewertet wird, die jeden Raum freizügig gestalten.

Um das Eigentum noch konkreter zu machen: autarke Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, eigene Keller- und Waschräume.

Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage zu fr. 50'000.- pro Stück verfügbar.

Der Komfort eines Hauses mit Garten, ohne auf die Stadt zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für einen exklusiven Besuch.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4003421527
Objekt-Ref.
Vm319.Vm319.Vm319
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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