Dorfscheune in eine WEG umgewandelt, im Herzen von Blonay

Idealerweise gelegen im Zentrum von Blonay, in einer bevorzugten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert diese ehemalige Dorfscheune von Charakter, die vollständig umgebaut und in eine WEG umgewandelt wurde, von einer bevorzugten Lage, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbindet.

Das Eigentum wurde in drei separate Einheiten aufgeteilt, was eine besonders interessante Konfiguration sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Wohnen und gewerbliche Aktivität kombinieren möchte.

Die WEG besteht derzeit aus:

- Eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die schöne Räume und ein angenehmes Wohnambiente bietet
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für eine vermietete Investition
- Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die über einen unabhängigen Zugang verfügt und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Konfiguration ermöglicht es, von einer Diversifizierung der Mieteinnahmen und einem interessanten Potenzial für einen Investor zu profitieren.

Das aktuelle Netto-Mieteinkommen für die 2,5-Zimmer-Wohnung beträgt: CHF 1'350.- / Monat

Detaillierte Pläne des Eigentums und der verschiedenen Einheiten der WEG sind als Anhang verfügbar, um ein umfassendes Verständnis der Konfiguration des Ortes zu ermöglichen.

Eine seltene Gelegenheit, ein Dorfhaus zu erwerben, das in eine WEG umgewandelt wurde und Charme, Mieteinnahmen und Zentrumslage in Blonay verbindet.