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Zimmer
3.5
Wohnfläche
93 m2
Verkaufspreis
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung"

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Adresse

Rodenbergstrasse 5, 8253 Diessenhofen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Diessenhofen

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Diessenhofen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
93 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der attraktiven Wohngemeinde Diessenhofen erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit! Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein erholsames und ruhiges Wohnumfeld nur wenige Minuten vom malerischen Rheinufer und der historischen Altstadt entfernt.

Der attraktive und moderne Grundriss der Wohnung wird Sie begeistern. Schon beim Betreten werden Sie von einer grosszügigen Garderobe und einem praktischen Einbauschrank empfangen. Die offene Küche mit stilvollem Plattenboden ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Die Kücheninsel dient nicht nur als Raumtrenner, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Vom angrenzenden Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkettboden strömt das Tageslicht durch die grossen Balkonfenster und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Geniessen Sie den wunderbaren Ausblick und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für erholsame Momente auf dem grosszügigen Balkon.

Diese Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer mit Südost-Ausrichtung, von denen sich eines ideal als Büro nutzen lässt. Das Wohnangebot wird durch die beiden neuwertigen Badezimmer mit hellen Plattenböden abgerundet. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Lavabo, während das andere mit einer separaten Dusche, WC und Lavabo ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Reduit, welches über eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Bodenheizung, die an eine moderne Gasheizung angeschlossen ist und Ihnen wohlige Wärme spendet. Zusätzlich zur Wohnung können ein Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- sowie ein Aussenstellplatz für CHF 10'000.- erworben werden. Zudem gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Lift von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese Wohnung ist ideal für Familien und Paare wie auch Singles oder ältere Menschen, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter 052 635 10 10, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabienne Schär

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003420534
Objekt-Ref.
5888120
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Anbieter
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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