Wohnung mit 4.5 Zimmern in Bosco Luganese, in einer neuen und exklusiven Residenz, die im Grünen liegt, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit geplanter Fertigstellung im März 2027. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenza Al Grotto und zeichnet sich durch große und helle Räume aus.

Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur panoramischen Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Bad und einem Waschraum. Der Zugang zur Terrasse ist auch vom Hauptschlafzimmer und den anderen Zimmern aus möglich, was eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.

Die Immobilie umfasst außerdem einen privaten Garten.

Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Garage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen.

Es sind hochwertige Ausführungen geplant, darunter großformatige Gresböden oder Parkett, während die Küche und Bäder mit kompletter Ausstattung geliefert werden. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Das Gebäude ist nach modernen Energieeffizienzkriterien konzipiert. Der Innenkomfort wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die ein Fußbodenheizungssystem speist, das im Sommer auch als Kühlungssystem fungiert.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Bosco Luganese befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, aber dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Lugano, der Flughafen Agno und die italienische Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar.

MASSE

Wohnung: 109,00 m²

Terrasse: 30,00 m²

Garten: 35,00 m²

Keller: 5,00 m²

Verkaufsfläche: 129,15 m²

Ref.: V-MR-BL-GRO-3

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