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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eine außergewöhnliche Gelegenheit! Prächtige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue de l'Avenir 7, 2852 Courtételle

Wegzeit

  • 4 min.Station: Courtételle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Droguerie l'Etamine Sàrl
  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Courtételle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
92 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses neue Immobilienprojekt im Herzen von Courtételle, in einer ruhigen, grünen und ideal angebundenen Umgebung. Diese große moderne Villa umfasst nur 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind: 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1. Stock.

Aktuell ist es im Verkauf auf Plan, diese neuen Wohnungen bieten ein komfortables, helles und funktionales Wohnambiente, mit einer geplanten Fertigstellung für Ende 2027.

Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet ist, sei es für eine Familie, ein Paar oder eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.

Die Wohnungen bestehen unter anderem aus:

Einer angenehmen 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal aufgeteilt, mit einem hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, einem modernen Badezimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern.

Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Technikraum, der zusätzlichen praktischen Stauraum für die Haushaltsgeräte, die Wäscherei oder die technischen Einrichtungen bietet.

80 m² privater Garten werden jeder Wohnung zugewiesen, damit man den Genuss eines angenehmen Außenbereichs voll auskosten kann, ideal für Familienmahlzeiten, Entspannung oder Kinderspiel.

Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einem praktischen Zugang nach draußen, während die im 1. Stock eine schöne Helligkeit und eine freie Aussicht auf die Umgebung bieten.

Höhepunkte des Projekts:

  • Verkauf auf Plan

  • Kleine Residenz mit nur 4 Wohnungen

  • Neue 3,5-Zimmer-Wohnungen

  • 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1. Stock

  • Ungefähr 80 m² privater Garten pro Wohnung

  • Privater Technikraum pro Wohnung

  • Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler

  • Modernes Badezimmer

  • Kabelfernsehen vorgesehen

  • Parkplatz verfügbar (15'000.-)

  • Ruhige und grüne Umgebung

  • Fertigstellung für Ende 2027 geplant

Ideale Lage in Courtételle

Die Residenz profitiert von einer praktischen und gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sie finden in wenigen Minuten zu Fuß:

  • Bahnhof Courtételle in etwa 2 Minuten

  • Busstation Courtételle Gare in etwa 3 Minuten

  • Supermarkt Volg in etwa 3 Minuten

  • Drogerie l’Etamine Sàrl in etwa 5 Minuten

  • Fluss und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nähe

Dieses Projekt bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Die Gegend ist ruhig, angenehm und familienfreundlich, bleibt aber nahe an den täglichen Notwendigkeiten.

Diese Wohnungen stellen eine schöne Gelegenheit dar, ein neues, modernes und komfortables Zuhause in einer kleinen, menschlichen Residenz zu erwerben.

Reservieren Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause in Courtételle und genießen Sie ein neues Zuhause mit privatem Garten in einem privilegierten Wohnambiente.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Groupe JR Rénovation et Agencement
Groupe JR Rénovation et Agencement
Rue du Quenet 3A
2822Courroux
Inseratenummer
4003417766
Objekt-Ref.
2qdao.n8irs

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Eigenmittel (optional)

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