In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Ausblicken schwebt, wird diese Atmosphäre seit jeher geschätzt. In diesem suggestiven Kontext bieten wir ein charmantes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich im Kern, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Position. Die Zone ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen, die Stadtmitte und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.
Im Inneren der Wohnung wird eine helle Wohnzone geschätzt, die die Räume einladend und angenehm zum Leben macht.
Ein 2 m² großer Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Luganersee genießen kann, komplettiert die Außenräume und verleiht dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme.
Einer der Stärken des Apartments ist, dass es komplett möbliert verkauft wird, was es sofort bereit für die Nutzung macht, sei es als Ferienhaus oder als Investition.
Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde 2023 renoviert und mit einer neuen Küche und einem Waschraum ausgestattet. Die Fenster blieben unverändert. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Heizschlangen gewährleistet, das durch Holzfenster im Inneren unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Marmor für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, das Objekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die einen Rückzugsort im Luganese suchen.
Noch wichtiger ist, dass das Apartment im Einklang mit den geltenden Vorschriften auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus macht es seine Eigenschaften bereits bereit, für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte bestimmt zu sein, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einem Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine vorhanden, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, gibt es in der Nähe die Möglichkeit, in einem Parkhaus zu parken.
EIN CHARMANTE WOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!!