In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Gebäude ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Tagbereich fördert.
Außerhalb verfügt die Immobilie über einen 515 m² großen, komplett neu organisierten und bepflanzten Garten, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses ist seine innere Größe, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, perfekt für die Aufnahme eines Familienlebens und die einfache Lösung jedes Wohnbedürfnisses.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen Sichtmauer und des Einbaukamins im Design, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Ausrichtung, die sich natürlich mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2017 einer fast vollständigen internen Renovierung unterzogen, die den Neubau des Daches, den Einbau des Einbaukamins im Design, die Erneuerung der Küche, den Austausch der Fenster in der gesamten Immobilie, den Neubau der Fußböden, die Erneuerung der Badezimmer und die vollständige Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens umfasste. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen mittlerer bis hoher Qualität.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung sichergestellt, unterstützt durch sehr gute Außenverglasung aus Aluminium und Holz sowie Isolierverglasung für den Innenbereich. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche in Fliesen ausgeführt.
Ein charakteristisches Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was ein charakteristisches "bewegtes Haus" schafft.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autarke Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsatrium, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und dem Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes, verfügbares Lager oder ein Büro sowie ein weiteres Zimmer. Das Halbuntergeschoss besteht schließlich aus einem Eingangsatrium, einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Waschküche, einem ursprünglichen Steinweinkeller, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Grottino und einem Lagerraum.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der charakteristische Steinweinkeller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!