In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Außen öffnet sich ein 160 m² großer Garten, bereichert mit einem 16 m² großen Portikus und einem sorgfältig gestalteten Grünbereich mit Hecke, der eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier findet ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorrichtung für die Wasserheizungsanlage sowie ein Grillbereich für gesellige Momente im Freien Platz. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit insgesamt 15 m², praktisch und dezent, vervollständigt, die mit den Zimmern verbunden sind und die Möglichkeit bieten, an jedem Teil des Hauses frische Luft zu schnappen.
Der Wohnbereich, von großzügiger Größe, wird durch einen Gaskamin bereichert, der eine einladende Atmosphäre mit einem modernen Touch schafft.
Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und anspruchsvolle Lösung, die den täglichen Betrieb besonders flüssig macht.
Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Wert hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genutzt werden kann.
Das 1999 erbaute Gebäude wurde 2017 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen. 2025 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, die die Bodenbelagsarbeiten in der Garage und die Errichtung des WC-Badezimmers umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus grauem Grès mit Holzoptik im Wohnbereich, Resin auf Terrassen, Treppen und Badezimmern und Parkett im Schlafbereich.
Für die Wäsche steht ein dedizierter Waschraum zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des Alltags bietet.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillbereich und Portikus, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, der Waschraum, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studierzimmer genutzt werden kann.
Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischer Sektionaltor und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Außenstellplätze sowie Nebenräume mit etwa 70 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HOCHWERTIGES HAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!