In Caslano, einem malerischen Ort am Ufer des Luganer Sees, der den Reiz des Sees mit einer authentischen Atmosphäre verbindet, bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen Zone, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die den Alltag mit Praktikabilität und Leichtigkeit leben möchten.
Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Süd-, Ost- und Westausrichtung, eine Kombination, die ein angenehmes natürliches Licht während des Tages verleiht und die Räume luftig und einladend macht.
Die Außenräume sind ein wahrer Mehrwert: mit seinen zwei Terrassen mit insgesamt 25 m², von denen eine bewohnbar ist, kann man sich auf einen schnellen Ausgang in die freie Natur freuen, um langsame Frühstücke zu genießen und die Sommerabende optimal zu nutzen.
Von der Terrasse des Wohnzimmers öffnet sich außerdem ein Blick auf den Luganer See, begünstigt durch die Lage im vierten und letzten Stock mit Panoramablick. Die Aussicht ist ein wertvoller Details, der den Blick begleitet und die Atmosphäre des Wohnbereichs bereichert.
Das große Wohnzimmer, bereichert mit einem Kamin, wird zum Herz des Hauses, einem Raum, der mit Natürlichkeit in jeder Jahreszeit gelebt werden kann, zwischen Intimität und Komfort.
Das Gebäude, errichtet 1986, hat von einer Sanierung der Bäder im Jahr 2015 profitiert, während 2025 neue Fenster und eine neue Küche installiert wurden. Das Haus, gut gepflegt, verfügt über eine Heizanlage mit Nafta aus dem Jahr 2020 und einen Aufzug, der 2023 ersetzt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante PVC-Fenster mit Holz-Effekt und undurchdringliche Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Cotto und im Schlafbereich aus Parkett.
Die Wohnung, im vierten und letzten Stock von vier, ist mit einem komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Zu beachten ist, dass das Objekt auch als Zweitwohnsitz verfügbar ist, was es auch im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung attraktiv macht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, zwei Terrassen, einer separaten, nicht bewohnbaren Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Fensterbädern mit Dusche und einem WC-Bad.
Ein reservierter, überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.
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