In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, die für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird, bieten wir ein prächtiges 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Bereich, der Privatsphäre und Serenität gewährleistet.
Vom Apartment aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptverkaufsargumente dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich entspannen oder auch arbeiten kann, während man den Naturschauspiel bewundert, das der See und seine unvergleichlichen Umgebungen jeden Tag bieten.
Das Apartment verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer Grünfläche in Hanglage, die ausschließlich für die Bewohner bestimmt ist, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine prächtige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand erweitert und zu einem offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas umgestaltet, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, was Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert.
Das 1960 erbaute Gebäude wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Austausch aller Rohre im gesamten Super-Wohnungseigentum, die komplette Renovierung des Apartments, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Austausch der Bodenbeläge durch Grès-Porcellan-Fliesen mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und die Erneuerung des alten Parketts im Schlafbereich, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie jetzt über raffinierte Ausstattungen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Eindruck und einen hervorragenden Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Markenfenster mit PVC-Beschichtung und Holzverkleidung innen, nur PVC außen und Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellan mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und erneuertem altem Parkett im Schlafbereich.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr praktischen Fliegengitter, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet ihren Bewohnern wichtige Vorteile, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxi-Service zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis ermöglicht.
Für die Wäsche gibt es eine gemeinsame Waschküche im Gebäude. Auch wenn derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschine vorzubereiten.