Im 6. Stock eines exklusiven Wohnhauses im Herzen des sehr gefragten Champel-Viertels liegt diese Durchgangswohnung mit 166 m² PPE (177 m² gewichtete Fläche) und bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Durch die hervorragende Beleuchtung, die großzügigen Räume und zwei angenehme Außenbereiche stellt sie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die einen vollständig personalisierten Lebensraum schaffen möchten.

Die Empfangsräume sind um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der auf einen 14 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die Grünflächen und einer besonders ruhigen Umgebung führt.

Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine angenehme Loggia, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers. Eine Renovierung bietet die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und eine offene Küche in den Wohnbereich zu integrieren, um einen modernen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum zu schaffen.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel von Genf.

Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein elektrifizierter, verschlossener Abstellraum wird zum Verkaufspreis von CHF 100'000 angeboten.

Mit einem großen Potenzial für Umbauten stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz in einer privilegierten Umgebung zu schaffen.