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1 / 13
Zimmer
1.5
Wohnfläche
35 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charme authentischer Holz, moderne Ausführung und Terrasse am Rande der Grünfläche"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
1.5
Wohnfläche:
35 m2
Grundstücksfläche:
231 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1933

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

Dokumente (0)

Beschreibung

Verfügbar sofort, dieses charmante, bewohnbare Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen befindet sich in der Route de la Clochatte, im Herzen eines ruhigen Viertels von Lausanne (1018). Es verbindet perfekt die Authentizität der Holzvertäfelung mit modernem Komfort und bietet einen grünen, ruhigen und besonders hellen Lebensraum, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.


Die Innenräume zeichnen sich durch einen Parkettboden, weiße, schlichte Wände und sichtbare Balken aus, die dem Ort einen einzigartigen Charakter verleihen. Große Glastüren fluten die Räume mit natürlichen Licht und öffnen sich direkt nach außen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit weißen Möbeln, eleganten schwarzen Arbeitsplatten, einem Edelstahlwaschbecken, Glas-Keramik-Kochfeldern und einem Einbaubackofen. Das moderne Badezimmer ist mit weißen Fliesen an den Wänden, einem schwarzen-weißen grafischen Muster auf dem Boden, einer Glasdusche und einem Holzwaschbeckenmöbel ausgestattet. Außerhalb befindet sich eine schöne Holzterrasse, umgeben von üppiger Vegetation, der ideale Ort, um die schönen Tage und die optimale Sonneneinstrahlung zu genießen. In einer sehr ruhigen Wohngegend, sowohl tagsüber als auch nachts, profitiert das Chalet von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: die Bushaltestelle "Clochatte" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die International School of Lausanne 6 Minuten und die nächstgelegenen Geschäfte (Denner) und die Apotheke sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Bewohnbares Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen, verbindet Holzcharme und Modernität
  • Kann ein schönes Renovierungs- oder Erweiterungsprojekt sein
  • Helles Inneres mit Parkett, sichtbaren Balken und großen Glasflächen
  • Vollständig ausgestattete Küche und sorgfältig gestaltetes modernes Badezimmer
  • Prächtige Holzterrasse im Herzen einer grünen Umgebung
  • Außergewöhnlich ruhige und sonnige Lebensumgebung
  • Exzellente Erreichbarkeit mit der Bushaltestelle "Clochatte" in nur 4 Minuten zu Fuß
  • Unmittelbare Nähe zu den nächstgelegenen Geschäften (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und internationale Schulen)
  • Sofortige Verfügbarkeit


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003416100
Objekt-Ref.
a00c400000SmuxRAAR_08PI3
Properti AG
Anbieter
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