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Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lichtdurchflutete Stadtwohnung in der Nähe des Schützenmattparks"

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Adresse

Weiherweg 4, 4054 Basel

Wegzeit

  • 2 min.Station: Schützenmattstrasse

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    10 min.Neubad-Schulhaus Bau Süd
  • Supermarkt

    3 min.Migros Partner
  • Apotheke

    5 min.Holbein-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bundesplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.02.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Stadtwohnung in der Nähe des Schützenmattparks

Im beliebten und verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Schützenmattquartier erwartet Sie diese grosszügige und helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

Die Liegenschaft empfängt ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer repräsentativen Gartenanlage inklusive eigenem Teich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem eine Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Panoramablick, eine gepflegte Gartenanlage mit Grillplatz und modernem Kinderspielplatz sowie ein eigener Partyraum zur Verfügung. Ein moderner Lift sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Wohn- und Essbereich, viel Tageslicht sowie einem gemütlichen Balkon mit Blick ins grüne Wohnumfeld. Der durchdachte Grundriss und die grosszügigen Platzverhältnisse bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Wohnen, Essen oder einen integrierten Arbeitsplatz.

Bereits der Eingangsbereich bietet dank zahlreicher praktischer Einbauschränke viel Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und schönem Blick ins Grüne. Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle und flexible Einrichtung.

Die separate Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über reichlich Stauraum und Arbeitsfläche und ist unter anderem mit einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer bieten zudem attraktives Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.

Das separate Schlafzimmer ist hell und angenehm dimensioniert und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins grüne Wohnumfeld – mitten in der Stadt.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Anlage: Die begehrte Lage im Schützenmattquartier, der grosszügige Grundriss, die hervorragende Verkehrsanbindung und der gepflegte Zustand der Wohnung machen diese Wohnung zu einer vielseitigen und interessanten Gelegenheit.

Eine attraktive Stadtwohnung mit viel Licht, Balkon, grosszügigem Wohnbereich und Entwicklungspotenzial – in einem der begehrtesten Wohnquartiere Basels.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hecht Immo Consult AG
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Birsigstrasse 2
4054Basel
Inseratenummer
4003415548
Objekt-Ref.
jszdw.tdfln
Hecht Immo Consult AG
Anbieter
Hecht Immo Consult AG

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