Luxuriöse Villa-Duplex-Wohnung mit 8,5 Zimmern, 345 m² Wohnfläche und zusätzlich über 240 m² Außenflächen, komplett unabhängig mit atemberaubendem Seeblick und hochwertigen Ausstattungen, gelegen im Erd- und ersten Obergeschoss eines exklusiven Gebäudes mit nur 3 Einheiten in einzigartiger und privilegierter Lage in der Gemeinde Lugano Viganello, nur wenige Minuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt.

Es gibt Eigentümer, die sich durch Quadratmeter und Zimmerzahl beschreiben lassen.
Und dann gibt es Wohnungen, deren Wert sich erst wirklich versteht, wenn man hineingeht.

Sobald man die Schwelle überschreitet, fesseln Licht und Raumgefühl die Aufmerksamkeit.

Der Wohnbereich ist großzügig und elegant, öffnet sich zum Panorama durch große Glasflächen und schafft einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen mit Blick auf den See und die Berge. Die beiden Terrassen verlängern die Räume natürlich nach außen und werden zu Orten, die man während der verschiedenen Tageszeiten nutzen kann: von der Morgenruhe bis zu einem privaten Abendessen, begleitet von den Lichtern der Umgebung.

Die innere Aufteilung ist für diejenigen konzipiert, die Raum ohne Privatsphäreverlust suchen: 5 geräumige Schlafzimmer, ein Studio, 2 Hobbyräume und 5 Badezimmer, mit Räumen, die sich natürlich an das Familien-, Berufs- und Gastleben anpassen.

Das Haupt-Schlafzimmer interpretiert das Konzept des Wohlbefindens in privater Form. Licht, Panorama und Zugang zu den Außenbereichen verwandeln den Schlafbereich in einen Ort, an dem man den Rhythmus verlangsamen und eine persönlichere Dimension des Wohnens wiederfinden kann.

Der Komfort setzt sich durch eine umfassende technische Ausstattung fort: Domotik, Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung, Alarmanlage, schusssichere Verglasung, elektrische Jalousien, Glasfaser und private Wäscherei.

Aber einige Details erzählen mehr über diese Immobilie als jede Aufzählung.

Ein privates Fitnessstudio mit Seeblick, eine Sauna mit türkischem Bad, eine Jacuzzi und die private Hydromassageregion des Master-Schlafzimmers ermöglichen es, das Wohlbefinden ohne das Haus zu verlassen zu genießen. Im Außenbereich vervollständigen der Pool und der umzäunte Garten eine Umgebung, die für Ruhe, Diskretion und Qualität der Zeit konzipiert ist.

Zusätzlich gibt es 5 Stellplätze, einen Weinkeller und Räume für Fahrräder, Motorräder und Ausrüstung, die nicht im Preis enthalten sind und einzeln für 80.000 CHF pro Stück verkauft werden.

Es handelt sich um eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die nicht einfach nur ein wichtiges Zuhause suchen, sondern Raum, Privatsphäre, Panorama und Dienstleistungen in einem der interessantesten Wohngebiete vor den Toren von Lugano kombinieren möchten.

Und es ist genau das, was man sieht, wenn man die Immobilie live betrachtet, was Fotos und Quadratmeter nur andeuten können.

Für vertrauliche Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kann die vollständige Dokumentation der Immobilie angefordert werden.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN !

KA/17712