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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 489'000.–
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"2 Schlafzimmer im Wald in Planchouet (Nendaz)!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 489'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
57 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1937

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Anwesen in Planchouet, nur 4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt, begrüßt Sie dieses seltene Anwesen im Herzen des Waldes, zwischen zwei Flüssen und dem Milieu bisse. Eine bewahrte Umgebung, in der absolute Stille herrscht, umso wertvoller, da keine neue Bebauung dort möglich ist.

Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit Sorgfalt, liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Charaktergebäude aus dem Jahr 1937. Der Berg- und Holzcharme durchdringt jeden Raum und schafft eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch authentisch ist.

Der Wohnbereich dreht sich um ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das in Licht gebadet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit einem en-suite-Duschbad, und einem zweiten unabhängigen Duschbad.

Die kleine Wohnungsgenossenschaft profitiert von einem Zugang für Fahrzeuge das ganze Jahr über, einem Keller und einem Gemeinschaftswaschraum. Erdwärmeheizung, ein Holzofen für gemütliche Abende und Solarpanele vervollständigen dieses Anwesen.

Bereits jährlich vermietet, bietet sich diese Immobilie als hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der sofortige Rendite sucht.

Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Highlights
Einzigartige und geschützte Lage: keine neue Bebauung möglich
Zwischen zwei Flüssen und dem Milieu bisse, im Herzen des Waldes
4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt
Vollständig renoviert im Jahr 2022 in einem Gebäude aus 1937
Authentischer Bergcharme
Zwei Schlafzimmer, eines mit einem en-suite-Duschbad
Zweites unabhängiges Duschbad
Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Erdwärmeheizung und Holzofen
Solarpanele
Zugang für Fahrzeuge das ganze Jahr über
Keller und Gemeinschaftswaschraum
Außenparkplatz inbegriffen
Bereits jährlich vermietet – ideal für Investoren
Eine Oase der absoluten Stille

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Justin FOURNIER

Anbieter

OMNIA Nendaz
OMNIA Nendaz
Route de la Télécabine 59
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003414641
Objekt-Ref.
87292949
OMNIA Nendaz
Anbieter
OMNIA Nendaz

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