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1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
63 m2
Verkaufspreis
CHF 425'000.–

"2.5 Zimmer-Ferienwohnung - Alpiner Rückzugsort mit sonnigem Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Plaun 2, 7166 Trun

Wegzeit

  • 22 min.Station: Rabius-Surrein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Trun

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 425'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
63 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Campliun, Gemeinde Trun. Die Idyllische Lage, sowie die schöne Ausschicht verleihen dieser Ferienwohnung einen einzigartigen Charme. Die Wohnung präsentiert sich in einem liebevoll renovierten und gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Gelegenheit, ohne Umwege anzukommen und Ihre Auszeit in den Bergen zu geniessen.

Folgende Highlights zeichnen die Wohnung aus:

- Cheminée im Wohnzimmer
- Plattenboden in der Küche und Badezimmer
- Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Dachschräge mit imposanter Raumhöhe
- Moderne Küche
- Geräumiger und überdachter Balkon
- Wunderschöne Aussicht
- Nachhaltige Energie Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eigener Kellerabteil
- Eigener Tiefgaragenplatz
- Waschküche zur Mitbenützung
- Sauna zur Mitbenützung
- Busstation in unmittelbarer Nähe
- 4 Winterdestinationen im Umkreis von einer halben Stunden - Brigels, Obersaxen, Disentis und Flims/Laax
- Beleuchtete und beschneite Langlaufloipe vor der Haustüre

Zum Kaufobjekt kann ein Parkplatz für Fr. 25'000.00 erworben werden.

Die Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region zu entdecken und erholsame Tage inmitten der Alpen zu verbringen - ein Rückzugsort, der Komfort und Naturerlebnis vereint.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Durschei Fiduziaria SA
Durschei Fiduziaria SA
Via Lucmagn 7
7180Disentis/Mustér
Inseratenummer
4003414283
Objekt-Ref.
Via_Plaun_2_7166_Trun

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