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1 / 8
Zimmer
12
Wohnfläche
630 m2
Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusiv: Prächtiges Haus aus dem 18. Jahrhundert"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
630 m2
Grundstücksfläche:
616 m2
Kubatur:
3780 m3
Letztes Renovationsjahr:
2001
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

EIN HAUS MIT GESCHICHTE
Im Herzen des Dorfes Chancy, am westlichen Ende des Kantons Genf, ist dieses patrizische Haus Teil des alten Anwesens Vonderstrassen, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und 2001 mit edlen Materialien komplett renoviert wurde. Es bietet allen modernen Komfort ohne seine Authentizität aufzugeben.
Mit einer Wohnfläche von über 580 m² auf drei Ebenen bietet es im Erdgeschoss einen geräumigen Salon mit Kamin, ein Esszimmer, eine große ausgestattete Küche, ein Fitnessstudio, ein Hammam und einen Sommer-Salon mit Kamin. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Kaminen sowie eine klimatisierte Elternsuite mit etwa 100 m², die über einen Salon, Kamin, Ankleide und Badezimmer mit Balneotherapie verfügt. Unter dem Dach befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das den Raum mit Ankleide und Badezimmer vervollständigt. Eine majestätische Treppe aus Naturstein verbindet die Etagen.
Die Materialien wurden mit Geschmack ausgewählt: Naturstein, Eichen- oder Kirschholzparkett, Jerusalem-Stein und Marmor in der Elternsuite. Tragende Wände aus Stein, eine Fichte-Dachkonstruktion und ein Ziegeldach zeugen von einer traditionellen, qualitativ hochwertigen Konstruktion. Fünf Kamine, eine Alarmanlage und zwei Innenparkplätze vervollständigen das Ensemble.

EIN LEBENSKUNST AUßEN
Auf der Nordostseite bietet eine gepflasterte Hoffläche mit Abdeckung für zwei Autos und einem Turm, der einen klimatisierten Weinkeller beherbergt, einen Empfang für Gäste. Auf der Südwestseite umgibt eine Terrasse aus Naturstein einen das ganze Jahr über beheizten Pool und Whirlpool. Auf der Südostseite erstreckt sich ein privater, umzäunter Garten und verlängert sich mit einem Petanque-Spielfeld.
Chancy, ein genferisches Dorf mit etwa 1.000 Einwohnern, bietet eine ländliche, erhaltene Umgebung, 16 km vom Zentrum Genfs entfernt, mit Schule, Geschäften und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
Inseratenummer
4003413591
Objekt-Ref.
61727
Pilet & Renaud Transactions SA
Anbieter
Pilet & Renaud Transactions SA

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