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Zimmer
5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 2'400'000.–

"Appartment de standing avec grande terrasse et magnifique vue montagne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
4
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Au sommet d'une résidence Minergie d'exception, Les Cèdres de Cologny, niché dans un écrin de verdure dans un emplacement très recherché, ce magnifique appartement de 4 pièces comprenant 2 chambres incarne l'art de vivre genevois dans ce qu'il a de plus raffiné.

Ce bien d'exception a été pensé pour recevoir avec grandeur et vivre avec intimité. Aménagé et décoré par des architectes intérieurs genevois, chaque pièce est sublimée tout en mettant en avant l'aspect pratique au quotidien.

Depuis son confortable séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 38m2, le regard se perd sur un panorama à couper le souffle : une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des montagnes, qui accompagne chaque instant du quotidien d'une vue dont on ne se lasse jamais. La cuisine équipée est dotée d'une belle verrière sur mesure s'ouvrant sur le séjour, ce qui apporte une touche moderne et élégante à cet espace.

L'espace nuit, de son côté, réunit deux belles chambres dont une avec sa salle de bain en-suite ainsi que son immense dressing en-suite.

Une multitude de rangements sur mesure, une grande cave de 20m2 ainsi que deux garages intérieurs complètent ce bien rare: une opportunité à saisir au plus vite!

Located on the top floor of an exceptional Minergie residence, Les Cèdres de Cologny--nestled in lush greenery in a highly sought-after location--this magnificent 4-room apartment with 2 bedrooms embodies the most refined aspects of the Geneva lifestyle.

This exceptional property was designed for grand entertaining and intimate living. Designed and decorated by Geneva-based interior architects, each room is beautifully enhanced while prioritizing everyday practicality.

From its comfortable living room, which opens onto a spacious 38 m² terrace, the view stretches out to a breathtaking panorama: an unobstructed, unbeatable view of the mountain range, which accompanies every moment of daily life with a vista you'll never tire of. The fully equipped kitchen features a beautiful custom-made glass wall opening onto the living room, adding a modern and elegant touch to this space.

The sleeping area, meanwhile, features two beautiful bedrooms, one of which has an en-suite bathroom as well as a huge walk-in closet.

Custom-built storage throughout the apartment, a large 20-square-meter cellar, and two indoor garages round out this rare property: an opportunity not to be missed!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marylene Rousset-Rouard

Anbieter

IMMOCEP - Immobilier Courtage et Promotion Sàrl
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Rue des Horlogers 7
1227Carouge GE
Inseratenummer
4003413031
Objekt-Ref.
MRRCOLO08

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