2 LETZTE LOTS Vom Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Entwicklung namens PPE Traménaz in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie-Zertifizierte Bauweise ist von hoher Qualität und besteht aus zwei Haupteingängen für 18 Durchgangswohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien ist dieses elegante Projekt darauf ausgelegt, den Innenraum komfortabel zu gestalten und die ideale Südwestausrichtung durch große Fensterfronten zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, folgende Details mitzuteilen:

• Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Liegend auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 Durchgangswohnungen: 4 mit 2,5 Zimmern, 8 mit 3,5 und 6 mit 4,5 Zimmern, davon 2 Dachgeschoss-Duplex.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Erholungsbereich/Garten von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~80 m². Durchgangs, liegt sie im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und verfügt über einen ~19 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

• Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinenkolonne bieten. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.
• Danach gelangt man in den Tagbereich, gegenüber dem Wohnzimmer. Links liegt die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich profitiert von der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwestbalkon führt.
• Ein kurzer Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich mit einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem Elternschlafzimmer mit 20 m², das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innensitzplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.

Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'050'000.-.

Technische Details

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
• Flachdach mit Grünbedeckung
• Peripherer Isolierung
• 1 Aufzug pro Eingang
• Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Einzelne, fernauslesbare Zähler
• Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, profilisierte Jalousien aus thermolackiertem Aluminium
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Komfort

Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
• Grund- und Sekundarschule 210 m entfernt
• Neues Collège Courbet 290 m entfernt
• Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß
• CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens 3,5 km
• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt

Außenbereiche

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Anhängige Bereiche

• Eigene Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
• 20 Außenplätze für 2-Räder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (begehbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne, hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello