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Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 658'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügig, ruhig und barrierefrei - 4.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten"

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Adresse

Fichtenweg 9, 4542 Luterbach

Wegzeit

  • 10 min.Station: Luterbach-Attisholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Schule

    7 min.Turnhallestrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Reformierte Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 658'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

115 m² Nettowohnfläche, ein heller Wintergarten und ein gemütlicher Balkon mit Blick zum Jura: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Luterbach verbindet grosszügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer ruhigen, dennoch gut erschlossenen Lage nahe Solothurn.

Dank Lift und rollstuhlgängiger Bauweise bietet die Wohnung zudem beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.

Das erwartet Sie:

- Grosszügige 115 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Gemütlicher Balkon mit Blick auf den Jura
- Offene, bestens ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit Einbauschränken und Balkonzugang
- Modernes, altersgerechtes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Lavabo und WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Praktisches Réduit mit eigener Waschmaschine direkt in der Wohnung
- Helle Räume dank durchdachter Ausrichtung und optimaler Besonnung
- Rollstuhlgängige Bauweise und bequemer Zugang mit dem Lift
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein Einstellhallenplatz, ein Carportplatz sowie der davorliegende Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Luterbach mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum von Solothurn

Eine Wohnung, die Grosszügigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit verbindet - und auch langfristig beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen bietet.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Amanda Seiler

Anbieter

Kocher Immobilien AG
Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011Bern
Inseratenummer
4003412689
Objekt-Ref.
ASEMBEFichtenweg9.6a17eece503ad4c9cf2ad101
Kocher Immobilien AG
Anbieter
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