Exklusivität Valimmobilier SA

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet agréable appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux. wird zu Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft und nahe aller Annehmlichkeiten, bietet diese angenehme 5.5-Zimmer-Wohnung einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie oder für jeden, der nach einer geräumigen Unterkunft sucht.

Construit en 2004 und bien entretenu, l'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement des peintures il y a environ trois ans. wird zu

Das 2004 erbaute und gut unterhaltene Appartement wurde vor etwa drei Jahren renoviert.

Il dispose notamment de deux salles d'eau avec douche, ainsi qu'un emplacement pour une colonne de lavage, offrant un confort appréciable au quotidien. wird zu

Es verfügt insbesondere über zwei Badezimmer mit Dusche sowie einen Platz für eine Waschmaschine, was den täglichen Komfort erhöht.

Le grand balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. wird zu

Der große Balkon ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen.

L'immeuble est raccordé au chauffage à distance, garantissant une solution de chauffage pratique et efficace. wird zu

Das Gebäude ist an eine Fernheizung angeschlossen, was eine praktische und effiziente Heizlösung garantiert.

Ce bien est complété par une place de parc extérieure ainsi qu'un garage box, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien.

wird zu

Dieses Objekt wird durch einen Außenparkplatz und eine Garagebox ergänzt, zwei Vorteile, die im täglichen Leben besonders geschätzt werden.

La distribution est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon de 14.5 m2
• Dégagement
• 4 chambres de 14, 13, 11 et 10.5 m2
• 2 salles d'eau avec douche

Annexes :

• Cave
• Buanderie commune
• Places de parc visiteur
• Garage box en sus et obligatoires
• Place de parc extérieure en sus et obligatoires

Charges mensuelles de PPE estimées : CHF 375.-/mois
Cet appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'700/mois charges comprises.

Prix de vente : CHF 855'000.-
Appartement : CHF 810'000.-
Garage box : CHF 30'000
Place de parc : CHF 15'000.-

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). wird zu

Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern).

Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). wird zu

Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grundschulen und Orientierungsschulen, Kinderkrippe, Sportanlagen und -vereine usw.).

L'appartement se trouve dans un quartier proche de la nature. wird zu

Die Wohnung liegt in einem Viertel in der Nähe der Natur.

Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. wird zu

Monthey ist auch eine kulturelle Stadt mit ihrem Theater du Crochetan.

A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) wird zu

Einige Kilometer entfernt finden Sie auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung sowie Montreux und sein international renommiertes Jazzfestival usw.).

On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) wird zu

In der Region finden Sie auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche Touristenziele (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.).

et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! wird zu

und einen direkten Zugang in 20 Minuten zum großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in Europa!

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. wird zu

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte erteilen.

Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.