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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
51 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–

"Laax - Private Residence Nord"

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Adresse

Via Principala 19, 7031 Laax

Wegzeit

  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Laax GR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
51 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die «Posta Veglia» verbindet die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit zeitgemässem Wohnen und anspruchsvoller Bauqualität. Der authentische Charakter der Liegenschaft wird durch natürliche Materialien, alpine Formensprache und sorgfältig ausgeführte Details bewahrt und neu interpretiert. Die umfassende Erneuerung wurde im Juli 2026 abgeschlossen.

Im Herzen des historischen Dorfkerns von Laax liegt die «Posta Veglia» zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Laaxersee und die Bergbahnen sind bequem erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Zum Angebot gehören neben einer einzigartigen 4½-Zimmer-Dachresidence zwei elegante 2½-Zimmer-Residences auf der Südseite und zwei dieser schönen 2½-Zimmer-Residences auf der Nordseite. Alle Einheiten werden vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben. Sorgfältig abgestimmte Innenausstattung, massgefertigte Schreinerarbeiten und eigens für das Haus entwickelte Möbel schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Jede Residence verfügt über eine private Sauna.

Die Private Residences verbinden im Rahmen des Konzepts «Buy to use and let» die Freiheit eines privaten Feriendomizils mit persönlicher Betreuung und professionell organisierter Vermietung. Die Eigennutzung der Residences lässt sich flexibel gestalten, während Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, Reinigung und betriebliche Abläufe nach einem einheitlichen Konzept erfolgen.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Kontakt

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

Inseratenummer
4003411456
Objekt-Ref.
4fzhk.80o4k

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Eigenmittel (optional)

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