Seltene Investitionsmöglichkeit in Les Paccots Alter, renommierter Hotel-Restaurant mit großem Entwicklungspotenzial

Idealerweise im Herzen von Les Paccots gelegen, in einer privilegierten Naturumgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht, stellt dieses legendäre Hotel-Restaurant eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Betreiber dar, die ein Hotel-, Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt von großem Umfang umsetzen möchten.

Das 1962 errichtete und 2001 renovierte Gebäude wurde danach regelmäßig mit zahlreichen Aufwertungen versehen, um den Anforderungen seiner Kundschaft gerecht zu werden. Heute, außer Betrieb, bewahrt die Einrichtung ein enormes Potenzial für Aufwertung dank ihrer großzügigen Räume, ihrer vielseitigen Konfiguration und ihrer strategischen, von Naturfreunden, Wanderern und Reisenden geschätzten Lage.

Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Rezeption sowie ein prächtiger Café-Restaurant-Bereich aus Naturholz mit Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Der Café-Bereich kann etwa 70 Personen aufnehmen, während der große Speiseraum, der 2001 renoviert wurde, eine Kapazität von etwa 52 Sitzplätzen bietet. Eine voll ausgestattete und 2016 renovierte Profiküche komplettiert diesen Bereich, mit sanitären Einrichtungen für Männer und Frauen sowie einem Raucherraum für die Kunden.

Der Unterkunftsbereich besteht aus:

- 1. Etage: 11 Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Wohnung
- 2. Etage: 10 zusätzliche Zimmer sowie eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbadewanne
- 3. und letzte Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung für den Pächter sowie ein zusätzliches Zimmer

Im Untergeschoss finden sich zahlreiche weitere Einrichtungen: Konferenzraum, Umkleideräume mit Dusche, sanitäre Einrichtungen, Technikraum, Kühlkammer und Heizraum. Ein Schwimmbad, das derzeit einer neuen Nutzung zugeführt wird, verstärkt das Potenzial für die Umgestaltung des Objekts noch weiter.

Außerhalb bietet ein großer Parkplatz Platz für eine Vielzahl von Fahrzeugen, ein echter Vorteil für jede hoteläre, veranstaltungstechnische oder gastronomische Aktivität.

Ein besonders interessanter Punkt für Investoren: Ein angrenzendes Grundstück von etwa 1000 m² könnte ebenfalls in die Verhandlungen einbezogen werden, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 4600 m² vergrößert würde und somit zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen eröffnet werden.

Ein seltenes Objekt mit großem kommerziellem und touristischem Potenzial in einer der schönsten Regionen der Gruyère und der Fribourger Voralpen.

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com