In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Ausblicken schwebt, wird diese Wohnung wegen ihrer gesammelten Atmosphäre und der Qualität des Lebens geschätzt, die Serenität und landschaftliche Schönheit vereint. In diesem suggestiven Kontext bieten wir eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Kern, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Position. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen, die Stadtmitte und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.
Im Inneren der Wohnung wird eine helle Wohnzone geschätzt, die die Räume einladend und angenehm zum Leben macht.
Ein 2 m² großer Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Luganersee genießen kann, vervollständigt die Außenräume und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Einer der Stärken der Wohnung ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird, was sie sofort bewohnbar macht, sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.
Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde 2023 renoviert, wobei eine neue Küche eingebaut und ein Waschraum geschaffen wurde. Die Fenster blieben unverändert. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Schlangenverteilung, unterstützt durch Holzfenster. Der Bodenbelag besteht aus Marmor auf der gesamten Fläche.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, die Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die ein Refugium im Luganese suchen.
Noch bedeutender ist die Tatsache, dass die Wohnung im Einklang mit den geltenden Vorschriften auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus machen ihre Eigenschaften sie bereits zu einem interessanten Investitionsobjekt für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte.
Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einem Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine vorhanden, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, gibt es in der Nähe die Möglichkeit, in einem Parkhaus zu parken.
EINE CHARMANTE WOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!!