Ein familienfreundliches Zuhause mit vielen Vorteilen

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus bietet den perfekten Rahmen für das Familienleben. Die ruhige Wohnsiedlung, zu der auch ein Spielplatz gehört, bietet ein angenehmes, familiäres Umfeld. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Wald- und Naherholungsgebiete.

Auch im Alltag überzeugen die kurzen Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut und schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert Urdorf von seiner Nähe zu Zürich und einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. So verbinden sich naturnahes Wohnen und Stadtnähe auf angenehme Weise.

Raum, der mit dem Leben wächst

Herzlich willkommen...

Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus steht in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Rande von Urdorf.

Das 1998 erbaute Haus wurde in jüngerer Vergangenheit mit Investitionen von rund CHF 150'000 umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Küche, Fenster, Heizung, Böden und Teile des Aussenbereichs erneuert.

Der Weg zum Hauseingang führt durch einen Vorgarten. Empfangen wird man von einem Windfang, von dem aus die Gästetoilette zugänglich ist. Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Essbereich sowie die halboffene Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die im Jahr 2023 erneuerte Küche überzeugt mit einer hochwertigen Neolith-Arbeitsfläche, modernen Geräten, einem integrierten Weinkühler und einem Induktionsherd. Dunkelbraunes Eichenparkett verleiht dem Wohnbereich eine warme Note.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man direkt auf den rückwärtigen Gartensitzplatz. Palisaden und Hecken sorgen hier für einen geschützten Rahmen und schaffen einen angenehmen, privaten Aussenbereich.

Im Obergeschoss gruppieren sich drei Schlafzimmer von unterschiedlicher Grösse und Grundriss um den Vorplatz beim Treppenaufgang. Ein Familienbad mit Badewanne und Doppellavabo ergänzt das Raumangebot auf sinnvolle Weise.

Mit seiner offenen Raumhöhe bis unter den Giebel besitzt das Dachgeschoss einen ganz eigenen Charakter. Durch die Lukarne und weitere Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was die inspirierende Atmosphäre unterstreicht. Hier ist ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Umkleide und Duschbad untergebracht. Der Estrich bietet neben der Heizung noch viel Raum zur Unterbringung weiterer Gegenstände. Dieses Geschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.

Im Untergeschoss stehen ein Keller/Bastelraum sowie eine geräumige Waschküche mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze.

Menschen, die ein Zuhause suchen, das verschiedenen Lebens- und Wohnentwürfen gerecht wird, werden dieses Haus sehr schätzen.

Highlights:

• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Stadt- und naturnah
• Grundriss erlaubt flexible Nutzung
• Hochwertige Küche mit Induktionsherd, Weinkühler und modernen Geräten von V-Zug und Siemens

Kaufpreis:
Reiheneinfamilienhaus CHF 1'420'000
+ 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000
Total: CHF 1'490'000