Willkommen in diesem grosszügigen Doppeleinfamilienhaus an der oberen Zelg 4a in der Gemeinde Wattenwil.

Mehr Privatsphäre ergibt die versetzte Anordnung in der Tiefe und Höhe . Die Häuser wurden abgestuft in den Hang gebaut. Garten mit Aussensitzplätzen können individuell genutzt werden.

Vom Grundstück aus geniesst man die Weitsicht vom Blick in das Dorf - bis hin zu den Berner Alpen mit Niesen und Stockhornkette.

Bauqualität in Minergie P zertifiziert GEAK -Fassaden mit Aussenisolation / Dachgeschoss mit Holzschalung. Fensterfront mit grossen Glashebeschiebetüren 3-fach Isolierglas Holz-Metallkonstruktion. die Aussicht ist auch von den Wohnräumen gegeben.

Technik: Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser unterstützt vom integriertem Solardach. mit der Komfortlüftung wird im Winter zusätzlich Energie eingespart. Das Haus wird auch während der Abwesenheit gut mit frischer Luft versorgt.---- Tiefe Nebenkosten für Heizung / allgemein Strom im Haushalt und Warmwasser.

Böden: EG und UG bis und mit Balkon und Terrasse in Keramikplatten. -Keller-Reduit Waschküche und Technikraum UG Bad in Keramik Zimmer in Eichenparkett. OG in Eichenparkett

Treppe: Ausführung in Eiche massiv mit Handlauf trittsicher mit Licht. - Garten und Aussentreppe in Naturstein-Schieferplatten. zur Sicherheit- Balkon und Terrasse Ausführung mit Staketengeländer in Anthrazit schön gestaltet.

Küche: Exklusive Ausführung mit Bartheke , Arbeitsfläche in Granit Oberschränke mit Hebetüren und integriertem Licht. 2 Backöfen und Kombi-Steamer - Glaskeramik mit Induktion-und integriertem Dampfabzug-grosser KS und Geschirrspüler. viel Stauraum mit Auszügen und Schränke in Bartheke.

Bäder: EG - WC mit Dusche auf Plattenboden mit Glas-Trennwand Waschtisch mit grossem kreativem Spiegel mit Lichtband. UG- Bad mit WC Dusche auf Plattenboden integriert mit Glas-Trennwand Tuch-Heizung Badewanne frei an Wand. Grosser Waschtisch mit Spiegelschrank-integriertes Licht. Licht-Spot an Decke für Licht zu Schrank.-Wand.

Licht: In Holzdecke integriert. Vom Eingang zu Küche und Wohnraum: . spezielles LED-Lichtband in Treppenhaus.

Eingang: Eingangstür geschützt von Vordach Garage. im Entree Garderobe in Eiche - Putzschrank und Tablarschrank.

Das Objekt profitiert von viel Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter. mit zusätzlichen Dachfenster wird das Treppenhaus und Galerie mit Licht durchflutet.

Keine Makleranfragen erwünscht !!!