Sie liegt in der ruhigen und Wohngegend von Brétigny, am Ende einer Sackgasse, und bietet diese moderne Villa etwa 136 m² Wohnfläche (126,5 m² nach dem Carrez-Gesetz) auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 443 m². Sie verfügt über eine Garage von 18,5 m² sowie zwei Außenparkplätze. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich von etwa 50 m², der direkt auf den Garten führt, einer Waschküche von 3,8 m² und einem Gäste-WC. Die Etage bietet vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Elternschlafzimmer von 19 m² mit Ankleide, Dusche und Zugang zu einer privaten Terrasse von 4,7 m² mit Südwestausrichtung. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss. Das Haus bietet hochwertige Ausstattungen: RE 2020-Normen, Wärmepumpe Luft/Wasser für die Warmwasseraufbereitung und den Fußbodenheizung mit Kühlungssatz, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, motorisierte und zentralisierte Rolläden. Die Lage bietet einen schnellen Zugang zum CERN (8 km), zum Flughafen Genf (9 km), zum Bahnhof Cornavin (13 km), zum Golfplatz von Prévessin (weniger als 1 km) sowie zu Schulen.