VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze :

• 5,5 Räume: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + Gästetoilette
• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Außenbereich: gemeinsamer Garten von ca. 370 m²
• Parkplätze: 1 Garage und 1 Außenparkplatz
• Technik: Gasheizung und Solarpanele, Doppelverglasung
• Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'080'000.-
• Garten: CHF 50'000.-, Parkplätze: CHF 70'000.-
• Gesamtpreis: CHF 1'200'000.-

Das Apartment liegt im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 und nimmt die gesamte 2. Etage eines kleinen PPE mit drei Wohnungen ein.

Die 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Landschaft und die Berge.

Der perfekt abgetrennte Schlafbereich verfügt über zahlreiche Einbauschränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette vervollständigen das Angebot.

Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Schließlich rundet ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt ab, das durch eine Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze ergänzt wird.

Insbesondere werden Sie schätzen:

• Lage: im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem Bahnhof
• Platz und Intimität: eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage
• Panoramablick: ein unverstellter Blick auf die Landschaft und die Berge
• Potenzial und Charme: historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume
• Außenbereich: das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes
• Technik auf dem neuesten Stand: gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarpanelen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.