Wohngebäude mit Mieteinheiten, erbaut 1996 und auf zwei Etagen verteilt, in einer Wohngegend in Sant'Antonino.

Das Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten:

Erdgeschoss:

4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Garten

4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Garten

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und Garten

1. Obergeschoss:

10 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

Zur Verfügung stehen:

4 Garagen

8 überdachte Parkplätze

12 Außenparkplätze

Das Grundstück verfügt über zusätzliche Quadratmeter Nutzfläche.

Das Gebäude und die Wohnungen wurden zahlreichen Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten unterzogen und sind in sehr gutem Zustand.

Jährliches Mieteinkommen ca. CHF 300'000.--, steigerbar.

Die Gemeinde Sant'Antonino liegt an einer strategischen und sehr interessanten Lage im Zentrum des Kantons Tessin, die wichtigsten Städte können dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Bellinzona-Süd und zum Bahnhof schnell erreicht werden.

Es handelt sich außerdem um einen Ort mit einem unterdurchschnittlichen Steuerfaktor und einer vernachlässigbaren Anzahl von unbewohnten Wohnungen.