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1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
56 m2
Verkaufspreis
CHF 400'000.–
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"STEGref640 - 2,5 Zimmer, Balkon von 20 m², 2. Stock, CHF 400'000.--"

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Adresse

Sältimattenstrasse, 3940 Steg VS

Wegzeit

  • 22 min.Station: Gampel-Steg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Primarschule Steg
  • Supermarkt

    10 min.Migros
  • Apotheke

    11 min.Apotheke Oggier
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Steg VS

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
56 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

2,5 Zimmer neu, 56 m² mit Balkon von 20 m², 2. Stock

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung, 56 m², im zweiten Stock, mit einem Balkon von 20 m², also mehr als ein Drittel der Wohnfläche, was einer echten Außenwohnzone entspricht.

Das Gebäude befindet sich in der zweiten Reihe des Grundstücks und öffnet sich zum zentralen Gemeinschaftsgarten der Anlage, abseits der Straße.

Ausstattung: Fußbodenheizung mit Niedertemperatur und Regulierung pro Zimmer und individueller Wärmemessung, weiße PVC-Fenster mit Thermostat, Anschluss für Waschmaschinen, 8-Personen-Aufzug mit Behindertenzugang, private Kellerabteilung inklusive. Ausführung entsprechend den SIA-Normen.

Ausführung: Einbauküche, Sanitärgeräte, Fliesen und Parkett werden mit dem Objekt geliefert, wobei jeder Posten bereits im Verkaufspreis enthalten ist. 30 × 60 cm Fliesen im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern, Bauwerk Monopark-Eichenparkett mit matter Oberfläche in den Schlafzimmern, hochglänzende Fliesen in der Badewanne, weiße Sanitärgeräte und Chromarmaturen. Die Auswahl der Materialien erfolgt freiwillig in der Ausstellung bei Déco-Bat SA in Conthey.

Übergabe: Das Gebäude ist derzeit im Bau, die Übergabe ist für April 2028 geplant. Kauf auf dem Plan, mit der Möglichkeit, die Ausführung zu personalisieren.

Lage: Rhône-Ebene, Viège etwa 10 Minuten, Sierre 20, Sion 30. Direkter Zugang zur A9, Bahnhof Steg-Gampel in der Nähe.

Ein Innenparkplatz im Untergeschoss ist optional für CHF 35'000 erhältlich, was einen angenehmen Komfort im Winter bietet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Prestige Invest SàrlGold Partner
Prestige Invest Sàrl
58d Route de Chantemerle
1763Granges-Paccot
Inseratenummer
4003406947
Objekt-Ref.
STG-640 ? 2,5 pièces, balcon de 20 m², 2ème étage
Prestige Invest Sàrl
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