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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lichtdurchflutetes Wohnen mit Balkon und Weitsicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 360'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
9
Wohnfläche:
80 m2
Grundstücksfläche:
2627 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Margrethen, SG - wo Wohnkomfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine heimelige Atmosphäre, sondern auch die gewünschte Ruhe in einer begehrten Lage. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem privaten Balkon und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Die hohen Qualitätsstandards der Ausstattung garantieren ein behagliches Wohnerlebnis. Dank des praktischen Liftes ist Ihr neues Zuhause jederzeit bequem erreichbar. Zusätzlichen Komfort bietet die unmittelbare Nähe zu Schule und Supermarkt - ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben.

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Mit intelligenten Modernisierungsmöglichkeiten können Sie zusätzliches Wertsteigerungspotential entfalten und die Energieeffizienz weiter optimieren. Diese Immobilie ist nicht nur eine seltene Gelegenheit, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen, sondern auch eine vielversprechende Investition für die Zukunft.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in St. Margrethen
  • Zwei helle, geräumige Schlafzimmer
  • Genießer-Balkon für entspannte Stunden
  • Moderne, hochwertige Ausstattung
  • Bequem erreichbar dank Aufzug
  • Familienfreundliche Nähe zu Schulen
  • Supermarkt in Gehweite für täglichen Komfort
  • Gute Verkehrsanbindung durch Bahnhofsnähe
  • Potenzial für Wertsteigerung und Nachhaltigkeit
  • Perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003406775
Objekt-Ref.
a00c400000VQ741AAD_08JC8
Properti AG
Anbieter
Properti AG

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